Ưu đãi đến người đầu tư dự án The Park Avenue

Trong khi người mua nhà chỉ phải trả một phần trăm mỗi tháng, thì giới đầu tư được cam kết mức thuê lại căn hộ lên đến 420 triệu đồng một năm.

Chính sách bán hàng cho từng đối tượng khách hàng là người có nhu cầu an cư và các nhà đầu tư tại tòa căn hộ The Park Avenue đang được Tập đoàn Novaland áp dụng.

Nếu như chương trình thanh toán 1% mỗi tháng giúp khách hàng mua ở thuận tiện chi trả hơn nhờ việc chia nhỏ tài chính hàng tháng trong thời gian dài, thì đối với các nhà đầu tư, gói cam kết cho thuê lên đến 420 triệu đồng một năm được áp dụng song song tại The Park Avenue đã tăng thêm điểm cộng cho tòa chung cư tại quận 11, TP HCM. Xem thêm: máy ngâm chân giải độc

Ngoài ra, trong hai ngày 16 và 17/7 tới, khách hàng tham quan, tìm hiểu hoặc đặt mua căn hộ tại khu nhà mẫu The Park Avenue, 52 Thành Thái, quận 10 có cơ hội nhận nhiều quà tặng và ưu đãi hấp dẫn. 

Theo đó, khách mua sẽ được tặng bộ nội thất bếp trị giá 150 triệu đồng (số lượng có hạn), đặc biệt, chủ đầu tư tặng phiếu quà tặng trị giá lên đến 80 triệu đồng cho những khách hàng là cán bộ, công nhân viên ngành y dược.

Vị trí ngay trung tâm quận 11, The Park Avenue là khu phức hợp cao cấp đầu tiên và duy nhất trên trục đường Ba Tháng Hai hiện nay. Đây cũng là tuyến huyết mạch kết nối dự án với khu trung tâm và các quận 3, 5, 6, Tân Bình, Tân Phú...

Ngoài vị trí đẹp tại trung tâm quận 11, The Park Avenue mang đến cho cư dân phong cách sống đẳng cấp. Điều này được chứng thực qua các công trình đã bàn giao cho khách hàng như như The Prince Residence (quận Phú Nhuận), Icon 56, Galaxy 9 (quận 4)… của Novaland thời gian qua.

The Park Avenue khi đưa vào hoạt động, với sự quản lý chuyên nghiệp của Công ty ProMan cùng hệ thống kiểm soát an ninh khép kín như thẻ từ, camera 24/24... chỉ một cái lướt tay trên ứng dụng NovalandCare để tương tác với Ban quản lý, cư dân hoàn toàn an tâm trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại gồm hồ bơi, khu vực BBQ, khu mua sắm...

Từ The Park Avenue, cư dân dễ dàng kết nối đến hệ thống tiện ích ngoại khu tiện nghi như trung tâm thương mại Pakson, siêu thị Lotte, công viên Đầm Sen. Khu vực này có hệ thống chăm sóc sức khỏe dày đặc và nhiều trung tâm giáo dục lớn.

Được phát triển theo mô hình phức hợp căn hộ - officetel - thương mại, cùng các hoạt động kinh doanh lâu đời và sôi động tại đây, The Park Avenue đem lại giải pháp sống thích hợp cho gia đình hay doanh nhân trẻ và chuyên gia từ nước ngoài. Xem thêm : nhuộm tóc bằng cà phê

Những tiêu chí lựa chọn mua địa ốc mà bạn cần biết

Việc lựa chọn mua căn hộ để làm nơi an cư đang trở thành khuynh hướng của cuộc sống hiện đại. Dưới đây là những tiêu chí lựa chọn mua địa ốc mà các bạn nên tham khảo:

Vị trí dự án:
Đối với một sản phẩm bất động sản, thì vị trí chính là yếu tố quan trọng nhất. Vị trí nhà ở đáng mơ ước nhất chính là ngay khu vực giữa lòng TP.Hồ Chí Minh. Đây chính là khu vực đã hoàn thiện hạ tầng cơ sở, các tiện ích dịch vụ đầy đủ, đời sống dân trí cao và cực kỳ thuận tiện cho việc đi tới chỗ làm của nhiều người. hiện giờ, quỹ đất tại khu trọng điểm ngày càng khan hiếm và sự chọn lọc tốt nhất cho mọi người nhà vào thời điểm này chính là Dự án căn hộ vinhomes ba son. Đây là sản phẩm có chi phí tốt cho một vị trí đắc địa ngay trung tâm của thành phố. Vị trí dự án đáp ứng hoàn hảo các tiêu chí về vấn đề chuyển động thuận tiện, gần các khu giải trí thương mại sầm uất của thành phố và tích hợp trường học Vinshool ngay tại dự án,…

Chọn tầng đẹp:
Để có được hướng nhìn đẹp khi sống tại căn hộ thì việc lựa chọn tầng là rất quan trọng. Đối với sản phẩm căn hộ thì tầng càng cao sẽ càng mắc vì tầm view rộng, không gian sống thoáng hơn, không khí trong lành, ít tiếng ồn, khói bụi và tình trạng ẩm thấp. Độ cao tầng tốt nhất là từ tầng 10 đến tầng 30.

Thiết kế căn hộ:
Đây là yếu tố quan trọng vì gắn liền với cuộc sống lâu dài. Khi chọn mua nhà ở để ở, chúng ta luôn mong muốn sở hữu được không gian sống đẹp, thiết kế hợp lý, hài hòa. bất động sản tốt thì phải có thiết kế tối ưu về diện tích sử dụng và tính thẩm mỹ. Tại mỗi phòng của địa ốc phải có cửa sổ để đón nhận ánh sáng tự nhiên và khí trời.

Diện tích bất động sản:
Đây là tiêu chí tuyển lựa mua căn hộ rất linh hoạt tùy vào nhu cầu sử dụng của người mua và khoản tài chính cho phép. Đối với khách mua ở thì căn 2 phòng ngủ sẽ phù hợp với những gia đình trẻ, ít thành viên và những căn 3 phòng ngủ sẽ phù hợp với những gia đình nhiều thành viên hơn. Những căn hộ có 4 phòng ngủ sẽ rộng rãi hơn nhưng thường nằm ở các vị trí đẹp nhất của dự án nên sẽ đội chi phí lên cao.

Hướng bất động sản:
Theo quan điểm của người Châu Á thì hướng nhà tốt nhất là hướng Đông – Nam. ngoài ra, hướng nhà cũng có thể khác biệt sao cho phù hợp với phong thủy của chủ nhà.

Môi trường sống:
mọi người nhà để ở hiện nay đặc biệt chú ý đến yếu tố môi trường sống. Giá trị sống không chỉ nằm tại căn hộ mà còn nằm các yếu tố xung quanh. Tốt nhất là bạn nên chọn những dự án khu đô thị hiện đại đã xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, thiết kế đồng bộ, cộng đồng dân trí cao. Đây là những yếu tố khiến cuộc sống của bạn trở nên đáng sống hơn.

Các yếu tố quan trọng khác:
Như vấn đề pháp lý, chất lượng xây dựng và an ninh của dự án mà người mua nhà nên quan tâm tìm hiểu kỹ trước khi chọn mua căn hộ. Trên thị trường bất động sản hiện giờ, Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư lớn, uy tín cao luôn bung ra những sản phẩm bất động sản chất lượng, mang đến sự an tâm hoàn toàn cho mọi người.

Với những tiêu chí chọn lọc mua căn hộ được chúng tôi san sẻ ở trên, hi vọng sẽ giúp ích cho các bạn.

Lựa chọn đầu tư vào căn hộ cao cấp tại Tp Hồ Chí Minh

Xu hướng đầu tư vào căn hộ có tầm nhìn đắt giá ở Việt Nam nói chung hay thành thị Tp Hồ Chí Minh đang trở nên khá phổ biến. Qua hơn 6 tháng tìm hiểu về thị trường bất động sản Việt Nam chúng tôi đã chứng kiến sự đầu tư có tầm nhìn với quy mô và nguồn lực cực lớn. Trong đó ta có thể kể đến dự án Vinhomes Central Park (Tân Cảng, TP. HCM) hay sắp tới đây là dự án vinhomes golden river. Tất cả đều do Tập đoàn Vingroup làm nhà thầu. Trong dự án Central Park có tòa nhà Landmark 6 được nhiều người quan tâm. Việc sử dụng công nghệ Smarthome trong tất cả căn hộ, cho phép chủ căn hộ có thể dễ dàng điều khiển hệ thống tiện ích trong ngôi nhà của mình như: điều hòa, rèm cửa, đèn chiếu sáng, âm thanh… thông qua điện thoại thông minh, máy tính bảng của gia chủ.

Không những thế Landmark 6 được thiết kế, quy hoạch để có tầm nhìn tuyệt vời: hướng nhìn nội khu The Landmark năng động, thời thượng với điểm nhấn là tòa Landmark 81 (đây sẽ là tòa nhà cao nhất Đông Nam Á và thuộc top 10 tòa nhà cao nhất thế giới) xa hơn nữa là công viên ven sông với diện tích đến 15ha

Dự án Vinhomes Central Park với vị trí view sông Sài Gòn tuyệt đẹp
Sắp tới đây dự án Ba Son sẽ được Vingroup triển khai vốn đầu tư của dự án này cũng sẽ thật khủng. Nếu tọa lạc giữa đất Los Angeles hay New York, thật khó hình dung trị giá một căn hộ thông minh đẹp như những dự án căn hộ mà Vingroup thi công sẽ có giá trị bao nhiêu. Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá căn hộ và những nhà đầu tư nhạy bén như Vingroup đã nhìn thấy được yếu tố quyết định ấy: người có căn hộ Vinhomes hãy vui mừng vì mọi người đang nắm trong tay một tài sản bất động sản có khả năng tăng giá cao nhờ hướng views. Đó là một thiên hướng đang phổ biến trên thị trường thế giới.

Mọi người hãy cùng chờ đợi một siêu dự án mới mà Vingroup sẽ công bố chính thức trong thời gian sắp tới nhé đây là cơ hội tuyệt vời để mọi người có thể sở hữu cho mình một căn hộ ưng ý, đối với nhà đầu tư thì đây là cơ hội kiếm tìm lợi nhuận sáng tạo mà chẳng phải dự án nào cũng mang lại được.

Tập đoàn Vingroup đã chính thức ra mắt thông cáo dự án Vinhomes Bason

Tập đoàn Vingroup đã công bố chính thức một siêu dự án căn hộ được mang tên vinhomes golden river đây là một khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son nằm tại quận 1.

Khu đô thị này được Vingroup và các đối tác đầu tư chính với mục đích sẽ trở thành một thành thị sinh thái nhỏ sang trọng và hiện đại.

dự án Ba Son nằm tại số 2 Tôn Đức Thắng , với mặt tiền trải dọc sông Sài Gòn , các người dân sẽ thuận tiện hơn trong việc vận động bằng cả đường bộ, đường thủy và đường sắt. Dự tính nếu được hoàn thành thì dự án này chỉ cách chợ Bến Thành , ủy ban TP HCM vài phút đi xe máy. Đặc biệt , khi tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên hoàn tất, với nhà ga số 3 nằm ngay trong đề án, dự án Vinhomes Ba Son-Golden River sẽ được kết nối trực tiếp với dự án Vinhomes Tân Cảng.

Tập đoàn Vingroup đã mời các chủ đầu tư quốc tế được cả thế giới biết đến về sự chuyên nghiệp và sự uy tín như như EDSA , Gensler , Aedas tham gia. Các nhà thầu này sẽ đưa ra phương án thiết kế. Mục đích của Vinhomes Golden River là đạt tới chuẩn mực sinh thái hạng sang.Ước tính tổng diện tích của dự án mới này là 25,3 ha , được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ triển khai chỉ dừng lại ở 18 , 6%. Khu căn hồ gồm các phân khu chính: căn hộ và vila cao cấp , khu văn phòng cho thuê , chính giữa dịch vụ thương mại, khách sạn , cùng những tiện ích thật đẳng cấp, công viên cây xanh ven sông được đồng bộ.

Đặc biệt hơn nơi đây còn được vật dụng nội thất hết sức hiện đại bắt mắt, những thương hiệu tăm tiếng tố nhất châu Âu như Bosch , Duravit , Hansgrohe… 100% căn hộ được lắp đặt kính Low E chạm sàn và hệ thống smarthome , máy nước nóng sử dụng năng lượng mặt trời. Nguồn nước mà mọi người sử dụng cũng là nguồn nước sạch nhất. Nhìn chung Vinhomes Golden River sẽ là một dự án sốt nhất trong năm 2016 và có lẽ sẽ rất khó có một nhà đầu tư nào khác có thể làm được điều cũng giống như Vingroup.Dự án Vinhomes Ba Son-Golden River là nơi tụ hội những ưu thế gồm đô thị sinh thái , vị trí ven sông đẹp nhất , phong cách sang trọng và hiện đại và views vô giá. Vinhomes Golden River được quy hoạch hết sức sáng tạo theo mô hình thành thị trong đô thị. Một hệ thống cơ sở hạ tầng cực tốt cùng những tiện ích gồm trường liên cấp Vinschool , bệnh viện Vinmec Central Park , sân golf mini , hồ bơi , bến thuyền , vườn hoa nhiệt đới , nhà sinh hoạt cộng đồng và shophouse…

Liên minh G5 tổ chức thành công “dự án Ba Son – Sông xanh đất vàng”

Sau khi hệ thống căn hộ vinhome golden river cùng tòa Aqua3 chính thức được ra mắt vào ngày 07/05/2016, tại nhà mẫu số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1. Liên minh G5 – tổ chức liên kết của 5 đại lý chiến lược bất động sản hạng sang bao gồm: Thế Giới Bất Động Sản, Newstarland, MLand, Tân Hưng Land và Phúc Hưng Land đã bắt đầu chiến dịch hưởng ứng “hiệu ứng Aqua3” với event trước tiên mang tên “Vinhomes Golden River – Sông xanh đất vàng”.

Với tư duy sáng suốt của banh lãnh đão, cùng sự nhạy bén về tình hình, khi đánh giá được rằng, thị trường bất động sản cả nước sẽ lại sốt, khi hệ thống căn hộ mẫu cùng tòa Aqua3 chính thức được trình làng. Tất cả những vị “đầu tàu” của 5 đại lý: Thế Giới Bất Động Sản, Newstarland, MLand, Tân Hưng Land và Phúc Hưng Land đã cùng bắt tay nhau thành lập tổ chức mang tên “Liên minh G5”.

Sự kiện đánh dấu bước đi trước tiên của liên minh G5 chính là event “Vinhomes Golden River – Sông xanh đất vàng” lúc 18h00, ngày 8/05/2016, tại khu nhà mẫu số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1. Không nằm ngoài dự án, có thể nói khi toàn căn hộ Aqua 3 được chính thức ra mắt, đã tạo nên hiệu ứng mang tên ” Aqua3″ vô cùng hay.

Cụ thể, số lượng khách hàng đến tham quan nhà mẫu, đông một cách bất ngờ với số lượng lên đến gần 1000 người, trong đó những khách đã tiến hành giao dịch thành công đạt mức 50%. Qua những con số này, có thể chứng minh rằng nhu cầu của khách hàng cùng như khả năng “làm xiêu lòng” người xem của Vinhomes Golden River là quá lớn.

Mặt khác, để có được những thành công và kết quả như trên thì yếu tố không thể không nhắc đến chính là vai trò “chủ xị” của đại lý chiến lược Vinhomes Golden River – Thế Giới Bất Động Sản.

Được giao trọng trách trở thành đầu tàu và là người tiên phong trong việc cầm trịch lãnh đạo event đầu tiên của G5. gần như ban lãnh đạo cùng đội ngũ nhân viên của công ty đã chuẩn bị mọi thứ một cách tốt nhất, từ khâu chuẩn bị trước event, cho đến khi buổi lễ diễn ra và kết thúc. Tất cả đều được điều phối một cách hoàn hảo và nhịp nhàng.

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, cộng tác tuyệt vời cũng như sự nhạy bén của ban lãnh đạo liên minh G5, thì kết quả thành công tuyệt vời mà event “Vinhomes Golden River – Sông xanh đất vàng” chính là “trái ngọt” xứng đáng cho từng ấy công sức và tâm huyết mà G5 bỏ ra.

Trong thời gian tới, chắc chắn liên minh G5 sẽ ngày càng lớn mạnh và có những bước đi thật vững chắc, trên con đường chinh phục “siêu phẩm Sông xanh đất vàng – Vinhomes Golden River”.

Chi tiết tỉ lệ 1/500 của khu đất vàng Ba Son

Mới đây nhất Bộ Quốc phòng đã soạn thảo công văn số (1934) đề đạt UBND Tp.HCM xem xét việc điều chỉnh chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu đất vàng vinhomes bason, tức dự án Khu trọng điểm phức hợp Sài Gòn – Ba Son, vị trí tại ngã ba sông và rạch Thị Nghè.

Thông tin từ Bộ Quốc phòng, Bộ sẽ yêu cầu nhà thầu phải cam kết xây khoảng 3.000 căn hộ thuộc dự án để bán cho những hộ dân thuộc diện phải di dời tại các dự án chỉnh trang đô thị của quận 1 theo giá thị trường, nếu phía UBND Tp.HCM phê duyệt đề nghị điều chỉnh một số chỉ tiêu quy hoạch của Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son.

Nếu như ý kiến này được UBND Tp.HCM thông qua thì quy mô dân số của Dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son (diện tích khoảng 22 ha) sẽ tăng từ 5.400 người lên khoảng 11.593 người – tức cao gấp đôi so với quy hoạch đã được phê duyệt trước đó.

Công văn trên cũng có đề xuất xây thêm khoảng 3.000 căn hộ tái định cư để bán cho cư dân thuộc diện phải di dời tại các dự án chỉnh trang đô thị tại Q.1,Tp.HCM. Nếu tính bình quân một căn hộ có 4 người ở thì ít ra dân số của 3.000 căn hộ tái định cư cũng đạt con số 12.000 dân.

Như vậy, trường hợp UBND Tp.HCM chấp thuận kiến nghị trên thì dân số của Dự án Khu trọng tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son không chỉ dừng lại ở con số 11.593 người mà sẽ vào khoảng 24.000 người – tức tăng xấp xỉ 5 lần.

Việc ý kiến tăng dân số tại khu Ba Son cũng “kéo theo” đề nghị được tăng thêm chiều cao của các công trình trong dự án. Cụ thể, theo Bộ Quốc phòng ý kiến, trong số diện tích 22 ha đất ở Ba Son có đến 7,5 ha (chiếm khoảng 33%) để xây dựng các cao ốc có chiều cao 180 m (tương đương 50 tầng); và 3,5 ha diện tích đất để xây nhà vườn, biệt thự, nhà liên kế (chiều cao công trình 25 m);…

Bộ Quốc phòng cũng đề xuất điều chỉnh tuyến đường ven sông Sài Gòn (đoạn qua Ba Son) theo phương án đề xuất của nhà đầu tư, tức điều chỉnh lại hướng tuyến và chiều rộng của mặt cắt ngang cũng như điều chỉnh lại hướng tuyến của đoạn đường sắt nhẹ trên cao (đi dọc tuyến đường ven sông chứ không đi vào giữa khu Ba Son như quy hoạch đã được duyệt).

ngoài ra, theo ông Võ Kim Cương, nguyên Phó VP kiến trúc sư trưởng Tp.HCM, việc điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với yêu cầu thực tại là bình thường, nhưng đề nghị của Bộ quốc phòng là điều chỉnh quy hoạch cục bộ tăng mạnh về quy mô dân số trong khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son thì cần phải chứng minh được khả năng chịu đựng của hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông.

Được biết, sau khi di dời Nhà máy đóng tàu Ba Son về Cái Mép, Bộ Quốc phòng đã quyết định bán khu đất diện tích 30 ha (trừ hạ tầng còn khoảng 22 ha) tại khu Ba Son (dưới sự quản lý của Tổng công ty Ba Son, thuộc Bộ Quốc phòng). Mới đây, bộ này cũng đề nghị Chính phủ chỉ định Công ty CP đầu tư dịch vụ thương mại Tp.HCM (Vingroup) làm nhà đầu tư cho dự án trên khu đất vàng này.

Lợi ích khi định cư tại khu đô thị Cát Tường Phú Nguyên Residence

Vị trí đắc địa, tiện ích vượt trội… là những yếu tố giúp Cát Tường Phú Nguyên giao dịch thành công 100% sản phẩm trong 2 đợt mở bán.
--> Bạn quan tâm: vinhomes paradise mễ trì
Giao thông thuận lợi

Cát Tường Phú Nguyên Residence tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 824, thuộc trung tâm đô thị Tây Bắc TP HCM. Cách các khu trung tâm thành phố 20-25km, khoảng cách giúp cư dân có thể tránh vấn nạn kẹt xe, ô nhiễm, ngập úng... nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận với các tiện ích, dịch vụ nội ngoại khu

Dự án nằm trong vùng được quy hoạch với 7.000ha đất công nghiệp, giáp trục đường giao thông quan trọng như đường cao tốc Long An - Tân Sơn Nhất, tuyến Trung Lương - Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1 và 22, tỉnh lộ 10… nối TP HCM với các tỉnh miền Tây tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao giao nhà buôn bán và phát triển kinh tế.
Hạ tầng, tiện ích đồng bộ

Cát Tường Phú Nguyên Residence có tổng dung tích 32,08ha, triển khai theo 3 công đoạn và được đầu tư một loạt các hệ thống tiện ích nổi trội như hồ sinh thái rộng 12ha, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện quốc tế, khu phức hợp thể thao, quảng trường, công viên cây xanh, nhà hàng ven hồ, sân khấu nhạc nước, khu biệt thự, nhà phố, bungalow…

Ngoài ra, các hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích ngoại khu hiện hữu đồng bộ trong bán kính 1km gồm hệ thống giáo dục, trung tâm hành chính, tài chính, trung tâm mua sắm đáp ứng đầy đủ mọi đề nghị của cư dân.

Pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền

Vấn đề lưu tâm nhất của người dùng thuộc Mảng bất động sản ngoài vị trí, tiện ích còn phải kể đến pháp lí dự án. Cát Tường Phú Nguyên Residence có các thông tin, pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng nền. Các vấn đề thủ tục cũng được hỗ trợ và giải quyết nhanh chóng. Đây cũng là điểm hút khách hàng của dự án.

Môi trường sống an ninh, hiện đại

Ngoài các tiện ích nội khu, Cát Tường Phú Nguyên Residence còn lắp đặt hệ thống an ninh camera nội khu thông minh kết nối 24/24 với các thiết bị điện tử luôn đảm bảo an toàn nội khu.

ko kể đó, các dịch vụ dân cư như chăm sóc cây xanh, bảo vệ môi trường, điện, nước công cộng tạo nên một môi trường sống chuẩn mực văn minh, hiện đại cho cư dân nơi đây.
Đón đầu thị trường

Những diễn biến tích cực từ phía thị trường như chính sách của thị trường bất động sản ngày càng thông thoáng, việc Việt Nam tham gia ký kết TPP vào tháng 2/2016 hay tiềm năng trở nên thị thành công nghiệp có ảnh hưởng đến sự phát triển của dự án. Với vị trí hiện nay, Cát Tường Phú Nguyên hứa hẹn thu hút nhiều người mua, nhà đầu tư.

Tốc độ lấp đầy

Để hình thành một cộng đồng dân cư hoàn chỉnh mất khá nhiều thời gian bởi khách hàng sở hữu đất nền thường chưa triển khai xây dựng ngay khiến khu dân cư bị gián đoạn, ảnh hưởng đến tâm lý những người dùng sau.

Tại Cát Tường Phú Nguyên Residence, dù chỉ mới triển khai và mở bán cách đây vài tháng nhưng theo cập nhật tiến độ hiện đã có rất nhiều người mua xây dựng, các gói chất liệu xây dựng đi kèm sản phẩm đều được người mua đăng ký.

Nhằm đáp ứng bắt buộc từ Khu vực cũng như tạo sự an tâm về sự hình thành của dự án, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Địa ốc Cát Tường Đức Hòa đang sửa sang tung ra Mảng hơn 100 căn nhà phố - thuộc tiện ích phân khu phố thương mại Phúc Hưng (công đoạn 2 của dự án). Dự kiến lễ mở bán sẽ diễn ra vào ngày 8/5 tới. Cát Tường Phú Nguyên Residence hứa hẹn là một khu đô thị sầm uất, hiện đại.

Chung cư dự án Vinhomes Ba Son – Khu thành thị chung cư ven sông thơ mộng

không tính Vinhomes Central Park có cơ hội nói đây là một trong một vài vị trí đẹp nhất nhì quận 1 nói riêng và đô thị Hồ Chí Minh nói chung thì dự án vinhomes golden river được giới chuyên gia dự đoán rất cao về cả quy mô và hạ tầng tiện ích dịch vụ. Dự kiến sẽ là khu đô thị siêu sang bậc nhất được đầu tư và xây bởi tập đoàn Vingroup, biểu hiện hạng sang vượt bậc tại địa thế tại phía Nam.

Các căn hộ Vinhomes Ba Son sẽ là bộ mặt đẳng cấp nhất hiện tại thuộc địa thế tại căn hộ nhà chung cư quận 1 bởi lần đầu tiên, ở quận 1 quy hoạch được dự án căn hộ trải dài ven sông. Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, thoáng đãng, tận dụng không gian tối đa của tự nhiên, giúp người dân hòa vào môi trường xung quanh.

dự án Vinhomes Ba Son sẽ được thực hiện như một thành phố xanh thu nhỏ với mật độ thực hiện toàn khu khoảng 16%. diện tích công viên cây xanh lên đến 13,8 ha. Việc xây dựng những thành phố ven sông trong lòng thành phố đang trở thành xu hướng sống của mọi giới thượng lưu trên địa cầu, từ New York, Paris, London, Melbourne, Dubai, Hong Kong, Vancouver…

Cách đơn vị sinh sống với không gian xanh trải dài ven sông được xem như cách quy hoạch tiên tiến và bền vững trong mai sau. Ở Việt Nam, thiên hướng đó đang được thấy rõ, đặc biệt ở hàng loạt các project bất động sản xanh ven sông Sài Gòn. Sau cơn sốt Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River hứa hẹn là project đẳng cấp tiếp theo của tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam Vingroup tại Hồ Chí Minh.

Căn hộ Vinhomes Golden River luôn được tiên liệu là 1 khu thành thị xanh ngoại trừ bờ sông kế tiếp tại TPHCM. Với dự án căn hộ này, đô thị sẽ hiện hữu nhiều rất nhiều một vài villa, cao ốc, vị trí tại vui chơi cùng với các cao ốc chung cư , căn hộ đẳng cấp. Được kỳ vọng là không gian sống sáng tạo nhất, thỏa mãn hoàn toàn nhu cầu đời sống thượng lưu của dân cư TPHCM. Được làm chủ mua đượcmột số nhà chung cư ở dự án Vinhomes Golden River không chỉ biểu hiện phong cách sống đỉnh cao mà còn sở hữu cả một số giá trị trị hoàn hảo hàng đầu.

So sánh Vinhomes Bason và Vinhomes Central Park có những thế mạnh gì?

Trong năm 2016 là những bước chuyển biến lớn trong thị trường bất động sản của thành thị Hồ Chí Minh nói riêng. Với sự đầu tư mạnh mẽ, tập đoàn Vingroup đã liên tiếp đưa ra thị trường dự án “khủng” như Vinhomes Central Park được lấy cảm hứng từ khu Central Park New York – Hoa Kỳ đang được thi công. Và chuẩn bị trong thời gian sắp tới đây Vingroup sẽ tung ra thị trường một “siêu dự án” được xem cao có sức trong giới kinh doanh BĐS chính là du an vinhomes golden river. Tuy chưa đươc công bố những nhiều chuyên gia BĐS coi rằng dự án lần này sẽ có bước vượt trội hơn dự án trước đó. Cùng xem những coi này có phải dự án Ba Son vượt trội hơn Vinhomes Central Park không ?

1. dự đoán về vị trí của dự án Vinhomes Golden River và Vinhomes Central Park
Vị trí mà Vinhomes Golden River được có ưu thế hơn ngay địa thế độc tôn ngay trung tâm Thành Phố, còn Vinhomes Central Park được coi là vị trí đắc địa nhất ở Sài Gòn. Một quỹ đất vàng khu Ba Son luôn khẳng định được vị thế đắc địa không ai so sánh được nên đây chính là điểm mạnh mà Vinhomes Golden River được đánh giá có lợi thế nhỉnh hơn Vinhomes Central Park.

2. So sánh view sông Vinhomes Golden River và Vinhomes Central Park
Mỗi dự án đều có một hướng view một vẻ đẹp khác nhau nhưng không phải đâu cũng sánh được khu Bason bởi vì dự án Vinhomes Golden River có thế đất rộng hơn, hướng nhìn hướng ra nhiều phía hơn, bao quát rộng hơn. Ngoài ra dự án còn liền kề với bến Bạch Đằng và Thảo Cầm Viên nên đây là ưu điểm vượt trội hơn Vinhomes Central Park.

3. Xét về tiêu chí giá bán Vinhomes Bason và Vinhomes Central Park
Dù dự án Vinhomes Golden River chưa chính thức chào bán nhưng theo cơ sở căn cứ đánh giá suy đoán cùng thang đo thì Vinhomes Golden River sẽ có giá bán cao hơn Vinhomes Central Park bởi vị yếu tố vị trí quyết định đến 30%.

4. ưu điểm tiện ích của Vinhomes Bason
và Vinhomes Central Park
Vì điều kiện đắc địa về vị trí địa thế của mỗi vùng đất khác nhau, nếu ở quy mô đầu tư ở Vinhomes Golden River chắc chắn sẽ được tập trung nâng cao chất lượng cao hơn; còn ở Vinhomes Central Park do có quỹ đất rộng và sâu nên hiển nhiên quy mô cũng như tốc độ sẽ hoành tráng hơn.

5. Công trình không gian xanh của Vinhomes Bason và Vinhomes Central Park
Tổng diện tích của Vinhomes Central Park rộng lớn hơn dự án Ba Son cho nên mảng xanh ở nơi này có quy mô bao trùm hơn, thông thoáng hơn nhiều. Tuy diện tích nhở hơn nhưng không do đó mà Vinhomes Golden River lại mất điểm cộng hơn, bù trừ vào những phần không gian xanh sẽ là những thiết kế không gian thông minh, hiện đại – tiện ích nhiều hơn.

Hy vọng khi dự án Ba Son được mở thì dân cư sẽ có cái nhìn mới về nó, và tin chắc rằng dự án sẽ làm đổi thay toàn bộ mặt trung tâm quận 1 đưa nơi này phát triển lên một tầm cao mới!

Những thông số không thể bỏ qua của dự án vinhomes bason

Với sức hot của mình, dự án vinhome ba son đã từng bước thuyết phục mọi người. Hãy cùng tham khảo một số những con số ấn tượng về Vinhomes Ba Son quận 1 để có thể hiểu được sức lôi cuốn của dự án này.

Những thông số không thể bỏ qua của dự án vinhomes bason

Dự án vinhomes bason là một khu đô thị mới đa chức năng bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại – dịch vụ - văn phòng, khu phức hợp, văn hóa, giải trí, hạ tầng kĩ thuật đô thị, hệ thống giao thông, văn hóa - bảo tồn đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc cho khaongr 10.6905 người.

Trong đó, khu căn hộ vinhomes golden river có diện tích khoảng 25,29ha. có 63 căn, cao 3-4 tầng. Với số lượng căn hộ khoảng 3000 đến 4000 căn.
Diện tích khu văn phòng là khoảng 110.295 m2. Dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng là các công trình xây dựng với điểm nhấn là các cao ốc văn phòng cao 60 tầng.
Diện tích khu khách sạn là 11.053m2 và diện tích công viên là47.602 m2. Khu công viên cây xanh được bố trí dọc bờ sông Sài Gòn tối ưu triệt để cảnh quan không gian mặt nước với những lối đi bộ được phủ xanh, đồng thời tổ chức 2 trục cây xanh lớn hướng từ phía sông Sài Gòn vào phía đường Nguyễn Hữu Cảnh. Đảm bảo không gian xanh tuwoi, mát mẻ cho cư dân, nhất là những ngày hè oi bức.
Về bố cục toàn khu, công trình cao tầng dọc đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và phía rạch Thị Nghè được bố trí thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn, tạo không gian mở về phía bờ sông; đảm bảo hành lang bảo vệ bờ sông Sài Gòn tối thiểu 50m và 20m đối với rạch Thị Nghè.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông thuận lợi ở Vinhomes Ba Son

Trong khi đó, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông (gồm 14 tuyến đường, dài hơn 4 km với gần 70.000 m2), đảm bảo kết nối đồng bộ giữa khu phức hợp với các dự án lân cận; trong đó, có nhà ga metro Ba Son (tuyến metro số 1) ở khu vực công viên đầu cầu Thủ Thiêm 2.
Hệ thống đê kè dọc sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè, phù hợp với quy hoạch thủy lợi chống ngập úng của đô thị; giữ lại các khu di tích bảo tồn với diện tích 6.000 m2; di dời nhà máy đóng tàu và các xưởng cơ khí công nghiệp gây ô nhiễm.
Dự án vinhomes bason dự kiến mở bán vào quý 1 năm nay

Trung tâm phức hợp đa chiều dự án Vinhomes Ba Son có gì hot?

du an vinhomes golden river dù là cái tên mới nhưng cũng đã rất quen thuộc trong thị trường bất động sản. Là một dự án lớn được Bộ Quốc Phòng giao cho Công ty CP Đầu tư dịch vụ thương mại TPHCM (đơn vị thành viên của tập đoàn Vingroup) thực hiện. Vinhomes Bason nằm giữa đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh không tính bờ sông Sài Gòn thuộc tân cảng Bason. Có thế nói đó là một vị trí tuyệt đẹp, là trung tâm của các tuyến đường lớn dẫn đến các khu vực trọng yếu của TP HCM.

Dự án có diện tích được quy hoạch lên tới hơn 43 ha. Với tổng vốn đầu tư hơn 30.000 tỷ hứa hẹn sẽ là trung tâm phức hợp lớn tại quận 1. Vinhomes Bason quận 1 sẽ ba gồm trung tâm thương mại, khu nhà ở và văn phòng cho thuê. Quy mô : 7,5ha (khoảng hơn 30%) sẽ dành cho xây dựng các cao ốc có độ cao khoảng 50 tầng (180m); 3,5ha đất dành cho xây các biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề với chiều cao khoảng 25m. Dự án sẽ gồm các biệt thự với các diện tích khác nhau như 223m2 - 275m2 - 500m2 - 700 m2.

Các căn hộ Vinhomes Golden River có diện tích 53m2 - 80m2 - 83m2- 120m2 - 147m2 và 10.000 căn hộ và officetel (từ 1 – 4 phòng ngủ) /căn hộ duplex/ penthouse. Song hành với đó là đầy đủ các dịch vụ tiện ích dành cho cả gia đình bạn với các dịch vụ coi sóc sức khỏe, giáo dục đạt tiêu chuẩn quốc tế. Trong dự án sẽ có hệ thống bệnh viện quốc tế Vinmec với nhiều service chất lượng sẽ đảm bảo chăm lo sức khỏe cho cả gia đình bạn. Ngoài ra, con cái của bạn sẽ được học trong hệ thống trường tiêu chuẩn quốc tế VinSchool , nơi chất lượng đào tạo giáo dục được công nhận.
Căn hộ của bạn tại dự án Vinhomes BaSon sẽ luôn tận hưởng được những làn gió mát từ sông Sài Gòn khi các hướng Bắc và Đông, Đông Nam được bao phủ hoàn toàn bởi sông Sài Gòn. Một căn hộ lý tưởng để sống, nghỉ dưỡng và cho cả đầu tư vì tại đây hội tụ đầy đủ tốt nhất mọi yếu tố và hơn thế nữa đây là vị trí duy nhất đẹp nhất và đặc biệt của thành phố Sài Thành.

Không nằm ngoài xu thế của thời đại, dự án Vinhomes BaSon được hướng đến là một khu đô thị xanh với gần 14 ha dành cho khu công viên và cây xanh, công viên Vinhomes Ba Son sẽ trở thành công viên có mảng xanh lớn nhất bên sông Sài Gòn. Cùng với mặt tiền trải dọc sông hơn 1,1 km, sẽ mang đến một không gian sống xanh giữa lòng phố thị và trở thành lá phổi xanh mới cho thành phố.

Ai cần làm lại gác xép không nên phạm những điều này

Nhiều người quan niệm rằng, gác xép chỉ là phần phụ của ngôi nhà nên thường cơi nới một cách tùy tiện.
**** Bạn quan tâm đến: dự án vinhomes paradise
Tuy nhiên họ không biết rằng nếu bố trí gác xép phạm phải những cấm kỵ phong thủy có thể ảnh hưởng lớn đến vận khí của cả gia đình.
Theo quan niệm phong thủy, việc cơi nới gác xép không đúng phong thủy có thể khiến gia đình gặp những điều không may, tài lộc cũng theo đó mà hao hụt. Chính vì vậy khi làm gác xép bạn cần phải chú ý đến những cấm kỵ sau.

Không cơi nới gác xép thành phòng ngủ. Có rất nhiều gia đình vì đông người và diện tích nhà ở có hạn nên họ thường nghĩ đến cách bố trí thêm gác xép để làm phòng ngủ. Tuy nhiên, môi trường trên gác xép rất bất lợi, hao năng khá lớn, đồng thời muốn nạp khí cũng khó vì ở trên cao. Nếu ngủ lâu trên gác xép sẽ ảnh hưởng đến giấc ngủ và sức khỏe của bạn.
Chính do đó cách tốt nhất là nên cơi nới gác xép thành thư phòng, phòng tập dượt, phòng chứa đồ... chứ không nên làm phòng ngủ.

Không nên để độ dốc gác xép lớn. Đa phần những gác xép đều có những độ dốc lớn, vì thế nên không khí trên gác xép sẽ không chuyển động đều đặn và thuận lợi, nhất là vào những dịp trời mưa. Chính vì thế nếu dùng gác xép bạn nên cân nhắc cho độ dốc của gác xép giảm đi để tạo thuận lợi về phong thủy.

Cầu thang dẫn lên gác xép không nên dùng các loại cầu thang thẳng. Quan niệm phong thủy cho rằng cầu thang nối với gác xép dùng để vận chuyển khí trường, cho nên khi thiết kế cần chắc chắn, thường không dùng cầu thang thẳng. Điều này là để tránh tài khí, vận khí do trực xung mà đi xuống.
Theo lời khuyên của các chuyên gia phong thủy, một gác xép tốt là gác xép có khả năng tụ khí. chính vì vậy tốt nhất là nên dùng cầu thang dạng xoắn ốc, hoặc có chỗ vòng để giữ khí.

Không mở cửa sổ cho gác xép. Khi thiết kế gác xép một yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn cần phải nhớ đó là gác xép phải có cửa sổ. Chỉ có cửa sổ mới đảm bảo gác xép đủ ánh sáng và thông gió. Không những thế ánh sáng chan hòa và không khí lưu thông còn có thể đuổi vận không may đi, khiến tinh thần con người tỉnh táo, phấn chấn.

Tránh để xà ngang trên trần chèn ép. Gác xép thường ngày đều bị xà ngang trên trần nhà đè ép do mái gác xép đều bị nghiêng dốc. bởi thế nên khi xây dựng bạn cần chú ý tới kết cấu, chỉn chu và trật tự hơn khi thiết kế và tránh để xà ngang ép thẳng xuống vì như thế dễ bị mất tài lộc trong nhà.
Không dùng màu trầm để trang trí gác xép. Gác xép vốn dĩ thấp so với trần nhà nên. Nếu bạn dùng màu quá đậm hoặc màu trầm để trang trí cho gác xép sẽ đem lại cho con người cảm giác u ám, buồn phiền. Theo quan niệm phong thủy tốt nhất là trang trí gác xép bằng màu ấm hoặc màu nhạt làm chủ đạo.

Đại hội cổ đông HUD2: Trông cậy vào sản phẩm chủ chốt Twins Tower Linh Đàm trong năm 2016

Dự án HUD2 Twins Tower được xây dựng trên diện tích 37 nghìn m2, tổng mức đầu tư 460 tỷ đồng, quy mô 21 tầng nổi. Dự án này đã được khởi công và quý 2/2015 và dự kiến sẽ bàn giao thô cho khách hàng vào cuối năm 2016.
-----> Xem thêm: vinhomes paradise mễ trì
Ngày 26/4, Công ty CP đầu tư và phát triển nhà HUD2 đã tổ chức ĐHCĐ thường niên năm 2016. Tại đại hội, ông Ngô Văn Thanh – Chủ tịch HĐQT cho biết, năm 2015 tổng doanh thu đạt 295,7 tỷ đồng tăng 114% so với kế hoạch, lợi nhuận sau thuế đạt 22,7 tỷ đồng tăng 204% so với kế hoạch đề ra.

Ông Thanh cho biết thêm, năm 2015 được xem là năm đánh dấu nhiều sự kiện quan trọng trong hoạt động SXKD của công ty như: Hoàn thành việc đầu tư, kinh doanh dự án khu nhà ở thấp tầng TT5 thuộc khu ĐTM Tây Nam Hồ Linh Đàm, hoàn thành việc đầu tư và đưa vào kinh doanh dự án nhà ở xã hội Thái Bình, khởi công dự án HUD2 – Twins Tower. Trong đó, trọng tâm là việc chuyển nhượng Tòa nhà văn phòng A – CC7 Linh Đàm….

“Trong năm 2015, HUD2 cũng đã triển khai đề án tái cơ cấu giai đoạn 1 (2013-2015). Kết quả, doanh thu đã tăng từ 224,4 tỷ đồng trong năm 2013 lên mức 295,69 tỷ đồng vào năm 2015. Lợi nhuận trước thuế tăng mạnh sau 3 năm từ mức 8,6 tỷ đồng lên mức 29 tỷ đồng. Cổ tức cũng tăng từ 5% lên 15%. HUD2 cũng đã đạt mức khả năng sinh lời ấn tượng giai đoạn 2013-2015, với ROE tăng từ 6,1% lên 20,7%; ROA tăng từ 1,1% lên 9,4%”, ông Thanh nhấn mạnh.

Về kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2016, ông Nguyễn Thế Ước – Thành viên HĐQT, Giám đốc công ty HUD2 cho biết, kế hoạch tổng doanh thu là 319,5 tỷ đồng tăng 108% so với kết quả thực hiện trong năm 2015. Tuy kế hoạch doanh thu 2016 có tăng nhẹ nhưng kế hoạch lợi nhuận lại giảm so với năm 2015. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế dự kiến là 16,9 tỷ đồng, chỉ bằng 75% so với năm 2015.

Trong giai đoạn 2016-2020, ông Ước cho biết dự kiến tổng nhu cầu vốn đầu tư của công ty là 1.745 tỷ đồng, bình quân hàng năm là 350 tỷ đồng.

Cũng theo ông Ước, lợi nhuận của HUD2 trong năm 2016 chủ yếu đến từ dự án HUD2- Twin Tower tại lô CT2-KĐTM Tây Nam Hồ Linh Đàm. Công trình này được xây dựng trên diện tích 37 nghìn m2, tổng mức đầu tư 460 tỷ đồng, quy mô 21 tầng nổi và 1 tầng hầm. Dự án này đã được khởi công và quý 2/2015 và dự kiến sẽ bàn giao thô cho khách hàng vào cuối năm 2016.

Đối với dự án hỗn hợp văn phòng và nhà ở tại số 777 Giải Phóng, Hoàng Mai, Hà Nội dù đã được thông qua chủ trương đầu tư từ năm 2011. ngoài ra, do nhiều nguyên nhân dự án đã được tạm dừng triển khai trong năm 2012. Trong năm 2016, HUD2 sẽ triển khai thủ tục xin điều chỉnh phương án thiết kế, đặc biệt cơ cấu căn hộ đối với phần chung cư phù hợp với thị trường kinh doanh BĐS. Dự kiến thời trong quý 3/2017, HUD2 sẽ tái khởi động dự án này.

Ngoài ra, ông Ước cũng cho biết thời gian tới HUD2 sẽ đẩy mạnh triển khai công tác nghiên cứu, xây dựng phương án đầu tư đối với các dự án tổ hợp TTTM và nhà ở Mạo Khê, cải tạo chung cư cũ Giảng Võ. Ngoài ra, nghiên cứu thêm một số dự án mới như KĐT Kiêu Kỵ-Gia Lâm, dự án 212 Hoàng Quốc Việt; Khu HH02, NT06 Việt Hưng; Dự án nhà ở của công ty VMEP tại Lê Trọng Tấn – Hà Đông.

Tại đại hội, HĐQT đã trình các cổ đông kế hoạch chia cổ tức trong năm 2015 là 15% tương đương 188% kế hoạch. Đại hội cũng đã thông qua nhiều nội dung quan trọng như chủ trương tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng.

Căn hộ Vinhomes Bason – điểm nóng bất động sản căn hộ đẳng cấp 2016

Đầu tư vào căn hộ du an vinhomes golden river là việc nhà đầu tư đón đầu mai sau tốt đẹp trong năm 2016. Các dự án bất động sản căn hộ đẳng cấp Vinhomes Golden Riversẽ chiếm lĩnh thị trường khi với  vị trí vàng ngay tại trọng tâm quận 1.

Với những ghi nhận và phân tích từ các chuyên gia, các bạn có thể cảm nhận sức nóng từ dự án căn hộ Ba Son – một siêu thị thành của Tập đoàn Vingroup. Vinhomes Ba Son chắc chắn  sẽ trở thành tâm điểm vàng của bất động sản căn hộ hạng sang năm 2016 này

Theo những tiêu chí từ các nhà phân tích, những khách hàng chuyên nghiệp đã nhận tháy được thời cơ rất lớn khi CDT mở bán căn hộ Vinhomes Golden River ngay những ngày đầu năm mới. Theo công ty Savills Việt Nam, nhằm đáp ứng các quý khách sành siêu giàu và sành điệu nhất, một xu hướng tạo ra các bất động sản căn hộ siêu cao cấp,  có các tiêu chí như đẳng cấp, trải qua, đầy đủ tiện nghi, riêng biệt tại những vị trí xoàn xoành xoạch được khát khao

ngoài nhân tố vị trí, mô hình “thành phố trong lòng tỉnh thành” từ Vinhomes khiến không khách hàng tiềm năng đặc biệt quan tâm tới dự án Vinhomes Golden River của Tập đoàn Vingroup. Giờ đây, cư dân sống tại khu thành thị không cần phải chuyển di xa, vẫn có thể tận hưởng sự trong lành với không khí tươi mát từ hai bên bờ sông Sài Gòn hiền hòa tại ngay giữa lòng trung tâm. Theo thông tin chính thức từ phía chủ đầu tư, với 25,3ha, dự án căn hộ Vinhomes Golden River là khu thành thị đẳng cấp, đáng sống bậc nhất Việt Nam


Trong số các khu tỉnh thành dự án siêu sang tại trọng điểm thành phố chỉ độc nhất vô nhị mình Vinhomes Golden River có  vị trí độc tôn với mặt sông 1km mà vẫn nằm trọn trong lòng quận 1. Một chủ đầu tư căn hộ thành phố Hồ Chí Minh đã đưa dự án Vinhomes Golden River vào tầm ngắm. Nhà ga số 3 metro Bến Thành – Suối Tiên ngay trong khuôn viên các khu thành phố . Những điều này khiến giới đầu tư tin cẩn và kỳ vọng lớn trong tương lai vào cơ hội đầu tư với tỷ suất sinh lời cao của dự án.

Sản phẩm căn hộ Vinhomes Ba Son có số lượng đưa ra giới hạn, chào bán khá giảm thiểu trong quy mô toàn khu thị thành rộng lớn 25,3ha nên hiện là sản phẩm “hot” nhất trên thị trường hiện tại. Các ngày mở bán dự án này tại quận 1 hiện đang được ráo riết săn lùng bởi các chủ thầu chuyên nghiệp

Trong cảnh ngộ đó, người nào nắm bắt được nhịp sẽ nắm phần thắng trong tay khi thị trường điều chỉnh tăng giá. Quỹ đất một càng ngày càng eo hẹp, dự án căn hộ có vị trí đệp chỉ trên đầu ngón tay. Cũng Việc đầu tư vào căn hộ siêu sang tại Quận 1, mà ở đây là căn hộ Vinhomes Golden River, chính là cách đón đầu ngày mai và nắm bắt ngày nay. Vì  tiềm năng tăng giá căn hộ không ngừng của bất động sản siêu sang tại trung tâm quận 1.

 

Giá chào bán căn hộ siêu sang tại Sài Gòn được giới đầu tư nước ngoài cho là cạnh tranh so với các nước trong khu vực. nếu 04 dự án căn hộ hạng sang được triển khai ngày nay, giá chào bán căn hộ chao đảo từ 5.500 – 9.000 USD/m2.  Giá căn hộ luxury tại Sài Gòn hiện hữu đang là 3.500-7.000 USD/m2. So với Singapore ( từ 20.000-25.000 USD/m2) và thành thị Bangkok ( từ 7.000-10.000 USD/m2 ) thì căn hộ Vinhomes Golden River vẫn còn ở ngưỡng giá vẫn thấp hơn rất nhiều

Bước vào năm 2016, cùng với siêu tỉnh thành dự án căn hộ Vinhomes Golden River mở bán, sẽ có khoảng 7 dự án căn hộ hạng siêu sang được chào bán trong năm 2016 với sự ấm lên của thị trường căn hộ với giá cao nhất lên đến 7.500 USD (150 triệu đồng)/m2 .

Dự án bất động sản 500 triệu đôla lần đầu tiên tại VN có biển tự tạo

Ba tổ chức BĐS lớn tại TP HCM là Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt, An Gia Investment và Quỹ đầu tư Creed Group vừa “trình làng” dự án căn hộ River City nằm ngay mặt tiền sông Hồ Chí Minh.
---> Có thể bạn quan tâm: du an vinhomes me tri
Dự án này có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD, không chỉ độc đáo về kiến trúc mà còn có nhiều tiện ích lần trước nhất xuất hiện tại Việt Nam như biển đảo nhân tạo, quảng trường nước và ánh sáng, đường hoa đi bộ trên không, hồ bơi thác nước 2 tầng.

Dự án này do DWP Hong Kong thuộc tập đoàn DW, đơn vị chuyên về thiết kế kiến trúc đẳng cấp thế giới thiết kế.

Ông Desmond Spencer Harty, Giám đốc điều hành DWP, cho biết: “Với mong muốn góp nên cho người dùng một không gian sống khác biệt, đồng thời biến River City thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo không chỉ tại Nam Sài Gòn mà còn của toàn TP.HCM nên chủ đầu tư đã quyết định đầu tư vào các tiện ích, đặc biệt là biển đảo nhân tạo để biến nơi đây không chỉ là nơi ở mà còn trở thành điểm tham quan hấp dẫn như công trình Marina Bay Sands ở Singapore”.

Được biết, công trình này có thể tích hơn 1ha tái hiện một bãi biển thực sự với bãi cát trải dài, sóng vỗ rì rào, mặt nước xanh ngắt và ốc đảo Resort được bao bọc bởi các vườn cây nhiệt đới. Biển đảo nhân tạo được bố trí đầy đủ các khu cảnh quan từ cầu bộ hành ngắm cảnh, sân tắm nắng, các khu chòi ven biển cho đến các không gian tiện ích cho trẻ em và người lớn vui chơi, nghỉ dưỡng. Với thiết kế độc đáo như vậy nên River City đã đoạt giải thưởng phối cảnh đô thị châu Á do công ty Cityspace Asia Singapore trao tặng.

Dự án Vinhomes tại Hà Tĩnh chính thức bàn giao sản phẩm cho khách hàng

Sau 08 tháng khẩn trương thi công, hôm nay 115 căn biệt thự, nhà liền kề và nhà phố thương mại chính thức bắt đầu được bàn giao cho KH của Khu phức hợp Vinhomes Hà Tĩnh, tọa lạc tại TT TP Hà Tĩnh.
---> Có thể bạn chú ý: vinhome me tri
Dự án Vinhomes Hà Tĩnh, hợp phần nhà ở thuộc Khu phức hợp Vincom Hà Tĩnh, được khởi công từ tháng 8/2015. Phần móng hoàn thiện vào cuối tháng 11/2015. Tính đến nay, tất cả các căn biệt thự đã hoàn thiện mặt ngoài và được bàn giao cho quý khách đúng tiến độ vào đầu tháng 4/2016 như đã hứa.

Hạng mục hạ tầng đã hoàn tất phần điện ngầm và cấp thoát nước. Nhà sinh hoạt cộng đồng, đài phun nước 256 sắc màu, dịch vụ quản lý chất lượng và hệ thống an ninh giám sát 24/7 đã hoàn thiện và đi vào vận hành phục vụ cư dân. quý khách hàng có thể nhận nhà, hoàn thiện nội thất bên trong và chuyển vào ở.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích đồng bộ khép kín như siêu thị, khu vui chơi, mua sắm giải trí với các thương hiệu VinMart, VinKE, rạp chiếu phim hiện đại, bể bơi ... cũng đang khẩn trương được hoàn thiện, để đi vào hoạt động vào quý 2 và quý 3 năm 2017, nhằm đem lại tiện nghi đầy đủ cho khách hàng.
Vinhomes Hà Tĩnh bàn giao nhà đúng tiến độ đã thể hiện được uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư. Niềm tin của quý khách cần về phân khúc nhà ở cao cấp tại Hà Tĩnh đã được củng cố bởi lần đầu tiên khách hàng được nhận về một sản phẩm đảm bảo cả về chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao. Điều này càng khẳng định hơn giá trị của thương hiệu Vinhomes, thương hiệu mới đây được Brand Finance đánh giá là thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam 2015.

Được hỏi về cảm xúc khi nhận nhà thuộc dự án sang trọng và hiện đại bậc nhất Hà Tĩnh, chị Nguyễn Thị Tố Nga, chủ nhân ba căn nhà nơi đây vui mừng san sẻ: “Tôi thấy rất náo nức và phấn khởi khi nhận nhà tại Vinhomes Hà Tĩnh ngày hôm nay, tôi rất hài lòng về tiến độ và chất lượng của căn nhà mà gia đình mình sẽ về sống.

Đúng như uy tín được vinh danh từ lâu, cư dân chúng tôi rất hài lòng với tiến độ bàn giao đúng hẹn, các tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ cũng đã hoàn thiện cùng thời điểm để chúng tôi có thể sớm an cư trong một KĐT đẳng cấp thế này. Tôi và hai gia đình bạn thân đã có kế hoạch thi công nội thất vào đầu tuần tới để chuyển về sinh sống sớm nhất.”
Trong tháng 03 vừa rồi, chủ đầu tư đã công ty sự kiện gắn kết cộng đồng trong khuôn khổ buổi tiệc tối sang trọng cho hơn 180 cư dân trước khi nhận bàn giao, nhằm tạo điều kiện giao lưu gắn kết giữa các cư dân tương lai của cộng đồng văn minh đẳng cấp.

Sự kiện này đã tạo dấu ấn và để lại cảm xúc sâu sắc đối với khách hàng tham dự. Rất nhiều người đã gặp lại nhau trong buổi nhận bàn giao hôm nay với những câu chuyện thân mật và cởi mở hơn cùng những hứa hẹn hội tụ tại nơi sống mới.

Vincom Hà Tĩnh là khu đô thị phức hợp trước tiên tại tỉnh Hà Tĩnh được đầu tư quy mô, hội tụ đồng bộ hệ thống hạ tầng, tiện ích hiện đại, tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay ngã tư đường Hàm Nghi và Hà Huy Tập, trung tình thật phố Hà Tĩnh. Dự án có tổng diện tích hơn 57.000m2, gồm hơn một trăm căn biệt thự đơn lập, nhà liền kề và nhà phố thương mại.

Dự án Vinhomes Golden River hướng tới cư dân tìm không gian sống xanh hoàn hảo

Đối tượng mà dự án căn hộ vinhomes bason nhắm đến là ai?, là câu hỏi có được sự quan tâm rất lớn từ phía truyền thông trong thời gian gần đây.
Trong thời gian tới, căn hộ dự án Vinhomes Bason sẽ là khu đô thị phức hợp phồn hoa hàng đầu ở Sài Gòn. Như vậy, giá cả ra sao ? Đối tượng của dự án Vinhomes Golden River hướng đến sẽ là ai? Dự án Vinhomes Golden River có cung cấp được đầy đủ tiện ích đặc biệt hay không?

Tại giữa Sài Gòn phồn hoa này muốn kiếm được một không gian sinh sống vừa hài hòa với thiên nhiên vừa yên tĩnh là một điều rất khó, với vị trí đắc địa ngay trung tâm TP HCM mà nhà thầu đang nắm giữ, thuận lợi thuận lợi từ dòng sông cả Sài Gòn rộng lớn. Dự án căn hộ Vinhomes Ba Son xuất phát từ nhu cầu không gian sống thoáng mát của cư dân hiện giờ có nghĩa là một không gian sống xanh trong lành thật sự
Mục tiêu mà dự án Ba Son hướng đến là những đối tượng đang tìm không gian sống cho riêng mình đồng thời đây cũng chính là mong muốn tạo ra chốn an cư lạc nghiệp lâu dài cho dân cư , hình thành môi trường thoả thích thư giãn hiện đại nhất. Tập đoàn Vingroup tạo nên thị trường những không gian sống xanh – sạch – đẹp cho cộng đồng dân cư Vinhomes Golden River.

Cùng với Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River sẽ góp phần phát triển khuynh hướng xây dựng khu đô thị phức hợp xanh để đáp ứng nhu cầu cư dân, đặc biệt là giới thượng lưu những người có đủ tiềm lực tài chính và sẵn sàng chi tiền. ngoài ra có một thực tiễn đáng lo ngại là trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh bây chừ, qũy đất dành cho phát triển dự án khu đô thị phức hợp xanh không còn nhiều. Trong khi nhu cầu sống tại những ngôi nhà xanh mát, gần gũi với thiên nhiên của người dân lại gia tăng. Bài toán không chỉ đặt ra với những nhà quy hoạch đô thị mà còn là dấu hỏi lớn cho những người dân mua nhà. Nếu chần trừ liệu rằng trong họ còn có cơ hội sở hữu ngôi nhà tại nơi cuộc sống trong lành mơ ước.

Nhiều dự án của tập đoàn Nam Cường đang mọc rêu

Sở hữu nhiều dự án lớn, Tập đoàn Nam Cường từng được coi là một “ông lớn” trong làng bất động sản Hà Nội. Thế nhưng bây giờ, nhiều dự án tại các vị trí đắc địa của doanh nghiệp này đang bị bỏ hoang, hoặc triển khai dang dở.

Khu thành thị Phùng Khoang

Khu thành thị mới Phùng Khoang (quận Nam Từ Liêm) có quy mô hơn 283.000m2. Dự án nằm ngay gần nút giao ngã tư Tố Hữu - Lê Văn Lương.

Dự án này được UBND TP. Hà Nội ưng chuẩn quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 17/2007/QĐ-UBND ngày 26/1/2007.

Đến ngày 15/12/2008, UBND TP.Hà Nội có Quyết định số 2580/QĐ-UBND về việc cho phép Tập đoàn Nam Cường đầu tư Dự án xây dựng Khu tỉnh thành mới này.

Mục đích của dự án là xây dựng khu tỉnh thành mới hiện đại, có cảnh quan hài hoà với khu công viên hồ điều hoà của thành phố với quy mô dân số từ 3.000 - 3.500 người với các hạng mục công trình khách sạn hiện đại, chung cư cao cấp, biệt thự liền kề.

Theo dự kiến ban đầu dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2010. Tuy nhiên, ngày nay dự án mới chỉ phóng thích xong mặt bằng và đang chờ triển khai.

thời đoạn thị trường BĐS "nóng" 2007-2011, dù chưa có công trình được xây dựng nhưng thị trường cũng đã xuất hiện nhiều thông báo chào bán vi la và liền kề khu thị thành với giá cả trăm triệu đồng/m2.

Sau 8 năm "án binh bất động" nay dự án vẫn chưa có động tĩnh xây dựng, tập đoàn Nam Cường vẫn đang "co rúm" dù thị trường BĐS đang khởi sắc. Thay vào đó, là khu "đất vàng" vẫn để hoang, cỏ mọc um tùm.

Một số hình ảnh thực tế ghi nhận được tại khu thành thị này:

Khu tỉnh thành Dương Nội

Khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) có tổng diện tích quy hoạch 197,3ha, quy mô dân số từ 2,5 - 3 vạn người. Dự án được khởi công năm 2008.

Trực thuộc khu đô thị có các dự án bao gồm khu liền kề, biệt thự Dương Nội; Khu chung cư cao cấp The Sparks Dương Nội, Khu chung cư HH2 Dương Nội - Xuân Mai SPARKS, trọng tâm thương nghiệp và phố chợ Đô Nghĩa...

Ngoài ra còn một số hạng mục liên hệ trong khuôn viên của khu thành phố như trường học, công viên hồ điều hòa, Trung tâm thương nghiệp, bệnh viện đa khoa quốc tế...

Xem thêm: chung cu sao anh duong

Tiềm ẩn nguy cơ bong bóng bất động sản khi tiền ồ ạt chảy vào

Ngân hàng quốc gia cho biết kể cả tuổi khó khăn nhất, thị trường bất động sản đóng băng thì tín dụng ngân hàng rót cho lĩnh vực bất động sản chưa từng giảm.

Cụ thể, dư nợ cho vay đầu tư, kinh dinh bất động sản tăng 14% năm 2012, tăng 15,4% năm 2013, tăng 19,3% năm 2014 và đến năm 2015 tăng 26%. Tính đến cuối năm 2015, dư nợ cho vay đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS) đạt 393 nghìn tỷ đồng, tăng gần 26% so với cuối năm 2014.

Nếu tính cả đầu tư trái phiếu doanh nghiệp cho lĩnh vực bất động sản thì tổng dư nợ của các tổ chức tín dụng cho lĩnh vực bất động sản là 478 nghìn tỷ đồng, chiếm 10,3% tổng dư nợ và chiếm 22,2% tổng dư nợ trung, dài hạn.

Lưu ý bong bóng bất động sản

Ông Trương Văn Phước, Phó chủ tịch Ủy ban giám sát tài chính nhà nước cho rằng tín dụng đầu tư và kinh dinh bất động sản tăng 28,3% so với năm 2014.

Đây là con số khá lớn và tụ họp vào sửa sang và mua nhà ở và khu vực thành phố. Và con số này cũng tạo ra những cảnh báo, thực tiễn Chính phủ đã chỉ đạo các bộ ngành nhất là Ngân hàng nhà nước lưu ý đến việc có tạo ra thị trường bất động sản bong bóng trong ngày mai hay không.

Theo ông Phước, Ngân hàng nhà nước kiên cố sẽ điều chỉnh lại tỉ lệ về sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn tới đây sẽ là 40% thay vì mức 60% như hiện thời.

"Tuy nhiên, tôi cho rằng cũng không phải quá lo sợ về việc tín dụng bất động sản này đâu. hẳn nhiên, các chính sách phản ứng đầy đủ, kịp thời là cấp thiết, nhưng 4 năm mới rồi khi thị trường bất động sản đóng băng thì có sự dịch chuyển vốn sang bất động sản là do lãi suất thấp"

Ông Phước cho rằng để bảo đảm chất lượng tín dụng cũng như ngăn chặn rủi ro cho thị trường tài chính, tín dụng bất động sản cần phải được điều chỉnh lại, con số tín dụng trong năm 2015 tăng tới 28,3% cũng là cảnh báo cho nền kinh tế chúng ta.

Lý giải tín dụng ồ ạt vào bất động sản nhưng không chảy vào sinh sản kinh dinh, bàn bạc với TTO, ông Vũ Đình Ánh, chuyên gia kinh tế cho rằng tín dụng không chảy vào sản xuất kinh dinh thì phải đặt câu hỏi là người ta có vay hay không.

Vì vay để phục vụ sinh sản kinh doanh trong bối cảnh lãi suất cho vay cao như hiện giờ thì phí vốn sẽ lớn khiến người ta không vay.

Liệu có điều kiện hạ lãi suất cho vay được hay không khi mà 55% vốn ngắn hạn được cho vay trung và dài hạn, trong đó cốt lại đổ vào kinh doanh bất động sản?

Ông Ánh cho rằng lãi suất cho vay có giảm được hay không là phụ thuộc vào lãi suất huy động. Khi lãi suất huy động tăng thì lãi suất cho vay khó kéo xuống được.

Thêm nữa, tín dụng tăng trưởng hay nói dễ hiểu là ngân hàng vẫn cho vay được thì ngân hàng dại gì phải hạ lãi suất cho vay. Tín dụng trung và dài hạn tăng cao là nợ xấu bị trợ thời chìm đi, còn cho vay ngắn hạn thì nợ xấu sẽ ra ngay.

Bản thân khách vay dạn dĩ vay vì không nhìn rủi ro trước mắt. Còn ngân hàng cũng được lợi vì khi cho vay được, tín dụng tăng lên thì vẫn tính là tài sản có của ngân hàng.

Do đó, ngân hàng vẫn hạch toán lợi nhuận. Chính vì quan hệ cung cầu như vậy, nên lãi suất cho vay không hạ nhưng còn tăng là như thế.

Xem thêm: chung cu star ad1

Những Thông tin chính thức về dự án New Hội An City

Dự Án New Hội An City là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn với sự nhưng lại ít được biết về phía trước trong giới đầu tư địa ốc. Tuy nhiên, nếu tìm hiểu kỹ hơn về dự án bạn sẽ biết được “Ông chủ” dự án này là người đứng đầu một tập đoàn hàng đầu Việt Nam (HB Group) về đầu tư và đầu hành chính tư như đa dạng lĩnh vực như như bất động sản, thương mại, xây dựng, dịch vụ hậu cần …

New Hội An City có Quy mô 366 ha, cách phố cổ Hội An 3km – Là cơ hội đón đầu dòng khách Nga, Đông Âu vào du lịch Hội An. Chủ đầu tư cho biết, tới thời điểm hiện tại công ty đã đầu tư vào dự án New Hoi An City khoảng 23 triệu USD ( khoảng 500 tỷ VND)

Dự án được triển khai xây dựng đầu tiên là tổ hợp khu khách sản đẳng cấp 4-5 sao mang thương hiệu OZO. Đây là lần đầu tiên OZO Hospitality Group đầu tư vào 1 dự án lớn ở Việt Nam.

New Hoi An City là một xu hướng chung trong ngành du lịch của nước ta nói chung, khu nghỉ dưỡng nói riêng. Đây được coi là khu nghỉ dưỡng lớn nhất tại Hội An, được chính quyền coi trọng và cấp phép xây dựng đến bây giờ.

Ông Trịnh Thanh Huy Chủ tịch HB Group – chủ đầu tư chính vào dự án New Hoi An City. Ông chia sẻ với giới truyền thông:”HB Group đang triển khai xây dựng hạ tậng giai đoạn 1 là tổ hợp khách sản 364 phòng và 214 căn hộ hướng biển. Tổng giá trị rót vốn tới thời điểm này khoảng 500 tỷ VND.

Dự án New Hội An City là tổ hợp thành phố Hội An mới được đầu tư và triể khai xây dựng với quy mô diện tích rộng tới 400 ha. Khu vực này rất gần biển Cửa Đại. Hiện HB Group đang triển khai xây dựng giai đoạn 1 và dự tính sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2016 với 364 phòng khách sạn OZO Hội An mà đơn vị này vừa ký hợp đồng. Và OZO được quản lý 364 phòng khách sạn. 214 căn hộ và 20.000 m2 sàn bán lẻ.

Được biết, ONYX Hospitality Group là thương hiệu quản lý khách sạn đến từ Thái Lan, là chủ sở hữu của 4 thương hiệu  Saffron, Shama và OZO. Với hạng múc đầu tư thời điểm này bao gồm 58 khách sạn, resoft và khu dân cư đang trong thời gian phát triển, vận hành.

Ngoài ra, New Hoi An City còn triển khai thêm 500 căn hộ hướng ra sông, 1200 khu tái định cư tại chỗ và khoảng 300 villas hướng sông cùng các tiện ích công viên, bệnh viện, trường đào tạo nghề, trung tâm hội nghị….

Thời gian trước do khủng hoảng kinh tê năm 2009 đến 2014  nên đã phải tạm ngừng, đến nay Ông Huy đã đầu tư vào khoảng 500 tỷ vào New Hội An City, bắt đầu hoạt động ở giai đoạn 1.

Ông Huy cũng bật mí rằng cổ đông của công ty có 3 thành viên. Trong đó 2 người quê ở Hội An còn Ông sinh ra tại Thanh Hóa. Bởi tình yêu nơi đây, Ông Huy đã đến với Hội An, chứ không phải vì cách hiểu lợi nhuận đơn thuần.

Ông Huy quan niệm mọi thứ “hữu xạ tự nhiên hương”, cứ đầu tư xây dưng trước rồi mọi thứ sẽ đến.

Dự án New Hội An City hứa hẹn sẽ là điểm du lịch tuyệt với, là sự lựa chọn đáng quan tâm trong tương lai của du khách trong nước và quốc tế.

Xem thêm: Khách sạn New Hội An City